項(xiàng)目概況：溫州世貿(mào)銀泰百貨二期B4F-3F裝飾改造工程位于溫州市鹿城區(qū)解放南路世貿(mào)大廈B4F-3F,共計(jì)七層，施工區(qū)域可分為兩個(gè)區(qū)域：B4F-B2F地下停車場區(qū)域B1F-3F商鋪公區(qū)區(qū)域

承包范圍：

1、拆除工程、室內(nèi)裝修、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、排油煙風(fēng)管系統(tǒng)、強(qiáng)電工程、弱電工程、給排水工程；

2、采購范圍：除甲供墻面磚、地面磚、燈具材料外。其他材料及設(shè)備均為乙方采購；

3、工程范圍：拆除工程、室內(nèi)裝修、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、排油煙風(fēng)管系統(tǒng)、強(qiáng)電工程、弱電工程、給排水工程；4、手續(xù)辦理：施工許可和消防備案

施工重點(diǎn)/難點(diǎn)：

1、拆除工程中工期短。因施工地點(diǎn)處于鬧市區(qū)，白天垃圾不好清運(yùn)所以只能夜間拖運(yùn)垃圾。因B3層出入口高度限制只能來小型車輛拖運(yùn)垃圾，安排專人夜間（晚9點(diǎn)-早6點(diǎn)）負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)，施工難度較大。

2、材料方面的難度：因設(shè)計(jì)圖紙的要求，材料指定品牌和厚度達(dá)標(biāo)。因市場上的材料大多數(shù)為非標(biāo)產(chǎn)品，即使有國企生產(chǎn)的材料也存在厚度不達(dá)標(biāo)情況，而銀泰方對(duì)材料厚度的要求較高，因此我司材料多數(shù)廠家定制。比如說不銹鋼1.2厚度的，市場上厚度為0.9，排油煙不銹鋼冷軋卷為1.5厚度要求，因市場上1.5厚度的實(shí)測是1.2厚，我司不銹鋼材料定制。衛(wèi)生間鏡子設(shè)計(jì)圖紙上要求的是6個(gè)厚的鏡子，溫州市場沒有此厚度的鏡子銷售，因此我司廠家定制。銀泰方要求吊頂龍骨要求為泰山牌龍骨，要求是0.6的可上人吊頂，溫州市場采購不到此龍骨，龍骨為上海廠家定制龍骨。材料定制時(shí)間周期長，對(duì)項(xiàng)目整體施工進(jìn)度的影響較大。因銀泰招商業(yè)態(tài)調(diào)整，輕鋼龍骨隔墻調(diào)整為加氣塊磚墻，造成我司定制龍骨無法使用間接造成施工浪費(fèi)。材料均符合銀泰百貨裝修指定品牌要求，所用材料厚度達(dá)標(biāo)。水泥黃沙多數(shù)為夜間托運(yùn)，夜間上至各樓層，材料不能一次運(yùn)至指定地點(diǎn)，需要二次搬運(yùn)。兩臺(tái)貨梯維保力度不夠，時(shí)常損壞，對(duì)我司項(xiàng)目部搬運(yùn)材料造成不小影響，間接造成施工成本增加。材料對(duì)整體項(xiàng)目推進(jìn)造成一定影響，我司第六項(xiàng)目部克服材料因素的影響，整體項(xiàng)目推進(jìn)順利。

3、因整體B1F-5F中庭鋁板安裝和中庭5樓吊頂新?lián)Q燈帶，需中庭搭設(shè)滿堂腳手架。焊工人員在腳手架上動(dòng)火作業(yè)，我司項(xiàng)目部安排兩個(gè)專職安全員負(fù)責(zé)安全巡視，對(duì)動(dòng)火作業(yè)和接火盆等設(shè)施定時(shí)檢查。扶梯的鋼架的焊接更是重點(diǎn)，扶梯內(nèi)部有潤滑油，因此在焊接扶梯鋁板鋼架時(shí)焊接人員時(shí)刻注意，安全員加大巡查力度。因此中庭滿堂腳手架搭設(shè)和內(nèi)部施工為此項(xiàng)目重點(diǎn)中重點(diǎn)，我司項(xiàng)目部按時(shí)按節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

4、因原變更圖紙排油煙風(fēng)管出五樓爬升至八樓屋面，風(fēng)管爬升至樓頂后再由鋼結(jié)構(gòu)延伸至排油煙風(fēng)機(jī)和油煙進(jìn)化設(shè)備處。甲方于7月下發(fā)變更圖紙，我方立即組織人員按照?qǐng)D紙施工，鋼結(jié)構(gòu)已按圖紙全部施工完成，不銹鋼排油煙風(fēng)管已按圖紙施工完成百分之五十，排油煙基礎(chǔ)和油煙凈化器基礎(chǔ)施工完成。因世貿(mào)八樓業(yè)主投訴，甲方八月底要求八樓排油煙風(fēng)機(jī)和油煙凈化設(shè)備移至負(fù)一層。我項(xiàng)目部加班加點(diǎn)將設(shè)備移至負(fù)一層，瓦工砌筑兩層消聲隔音墻、排油煙設(shè)備基礎(chǔ)施工、排油煙風(fēng)管改造和排油煙設(shè)備的安裝。工期緊、任務(wù)重、施工難度大，我項(xiàng)目部按時(shí)按點(diǎn)完成施工任務(wù)。

5、因樓層高度較高，對(duì)施工安裝要求難度加大如（反向支撐的安裝、抗震支架的安裝、風(fēng)管的安裝、風(fēng)機(jī)盤管的安裝等）方面的施工，同時(shí)安裝過程中對(duì)施工人員的安全要求也高，對(duì)高空作業(yè)的要求、動(dòng)火作業(yè)的要求、施工用電、人員素質(zhì)的要求等方面的嚴(yán)格把關(guān)，確保本工程人員無傷亡等事件的發(fā)生。

6、機(jī)電方面部分利舊設(shè)備、電纜橋架、母線排、消防管線等，對(duì)后期新做管線路排布具有一定影響，加多了施工難度，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場施工人員技術(shù)要求也高，做到熟知現(xiàn)場情況合理布置避讓原有設(shè)施，統(tǒng)籌安排施工。項(xiàng)目于2020年5月12日開工建設(shè)，經(jīng)過項(xiàng)目全體成員的不懈努力，終于于2020年9月30日順利開業(yè)！